T2 de standing en centre historique

Place de la Victoire, Saint-Avold · Réf. LOC-66339

Appartement Non meublé DPE C Coup de cœur
Surface
52 m²
Pièces
2 pièces
Chambres
1
Disponible
1er octobre 2026

Description du bien

Bel appartement de caractère dans un immeuble ancien restauré : parquet, moulures et grandes fenêtres. À trois minutes à pied de la place du marché.

Prestations et équipements

  • Parquet ancien
  • Hauteur sous plafond 3 m
  • Cuisine équipée
  • Fibre optique

Caractéristiques détaillées

Type de bien
Appartement
Référence
LOC-66339
Surface habitable
52 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Étage
1er étage
Meublé
Non (location vide)
Type de bail
Bail nu 3 ans
Charges
70 € / mois (provision)
Dépôt de garantie
560 €
Secteur
Place de la Victoire, Saint-Avold
Disponibilité
1er octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C · kWh/m²/an

Émissions (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C · kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé selon la méthode en vigueur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie communiqué lors de la visite.

Budget à prévoir

  • Loyer hors charges 560 €
  • Provision pour charges 70 €
  • Loyer mensuel charges comprises 630 €
  • Dépôt de garantie (restitué en fin de bail) 560 €
  • Honoraires de location (visite, dossier, bail) 520 €
  • Honoraires d'état des lieux 156 €
  • À régler à l'entrée dans les lieux 1 866 €

Honoraires à la charge du locataire plafonnés conformément au décret du 1er août 2014, part identique à la charge du bailleur.

Pièces à fournir pour le dossier

  • Pièce d'identité en cours de validité
  • 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus
  • Contrat de travail ou attestation employeur
  • Dernier avis d'imposition
  • Justificatif de domicile actuel (quittance de loyer)
  • Garant physique ou garantie Visale (gratuite)

Situation

Place de la Victoire — Saint-Avold

Secteur Bassin houiller. Adresse exacte communiquée lors de la prise de rendez-vous.

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