Duplex de caractère sous charpente

Marienau, Forbach · Réf. LOC-68453

Duplex Non meublé DPE C
Surface
76 m²
Pièces
3 pièces
Chambres
2
Disponible
1er octobre 2026

Description du bien

Duplex atypique en dernier étage, poutres apparentes et grande verrière. Deux chambres à l'étage, séjour cathédrale au niveau d'entrée. Petite copropriété de six lots.

Prestations et équipements

  • Poutres apparentes
  • Mezzanine
  • Cuisine équipée
  • Fibre optique

Caractéristiques détaillées

Type de bien
Duplex
Référence
LOC-68453
Surface habitable
76 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Étage
Dernier étage
Meublé
Non (location vide)
Type de bail
Bail nu 3 ans
Charges
75 € / mois (provision)
Dépôt de garantie
690 €
Secteur
Marienau, Forbach
Disponibilité
1er octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C · kWh/m²/an

Émissions (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C · kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé selon la méthode en vigueur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie communiqué lors de la visite.

Budget à prévoir

  • Loyer hors charges 690 €
  • Provision pour charges 75 €
  • Loyer mensuel charges comprises 765 €
  • Dépôt de garantie (restitué en fin de bail) 690 €
  • Honoraires de location (visite, dossier, bail) 760 €
  • Honoraires d'état des lieux 228 €
  • À régler à l'entrée dans les lieux 2 443 €

Honoraires à la charge du locataire plafonnés conformément au décret du 1er août 2014, part identique à la charge du bailleur.

Pièces à fournir pour le dossier

  • Pièce d'identité en cours de validité
  • 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus
  • Contrat de travail ou attestation employeur
  • Dernier avis d'imposition
  • Justificatif de domicile actuel (quittance de loyer)
  • Garant physique ou garantie Visale (gratuite)

Situation

Marienau — Forbach

Secteur Forbach centre. Adresse exacte communiquée lors de la prise de rendez-vous.

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